Проектирование дома в Екатеринбурге

Услуги компании леском

Весной, в районе озера Андреевское, неподалеку от г. Тюмень начались первые шаги нашей компании. Мы приступили к комплексной малоэтажной застройке из оцилиндрованного бревна (дома, бани, гаражи, благоустройство, внутриплощадочные сети). Все тонкости технологий производства и строительства из дерева изучали на практике.

Мне удалось заложить основу нашей компании: сплотить вокруг себя коллектив профессионалов-единомышленников, организовать собственный проектный отдел, комплексные бригады строителей, запустить производство профилированного бруса, оцилиндрованного бревна.

А чуть позже – минибруса. Бессменный лидер производства Наиль Гарипов. Особую благодарность хочу выразить людям, которые вложили себя в основу фирмы: Лонгортовой Елене, Касьянчику Евгению, Цыганкову Андрею и Сиразеевой Елене, и другим.

Мы приобрели колоссальный опыт малоэтажного строительства, возводя ежегодно свыше 30 объектов из соснового леса в частном секторе. Постоянно вкладывались средства в развитие и модернизацию производства. Наш коллектив тоже растет: пополняется квалифицированными кадрами.

В 2017 году «Леском» вступил в СРО «СРОСТО». Мы приняли участие в нескольких региональных конкурсах. Результаты нашего многолетнего труда оценили по достоинству: мы заняли 1 место в «Тюмень загородная» и призовое в «Тюменской марке» (номинация «Промышленное производство»).

Вы решили построить долговечный теплый дом. Представляете, каким он будет – количество этажей, комнат, планировка. И возникает вопрос – нужен ли проект, можно без него обойтись? Единого мнения нет. Встречаются разные суждения специалистов, трактовки законодательства. Разберемся, насколько оправданы расходы на проектирование дома из бруса и бревна.

Зачем нужен проект?

  • В проекте все сведения о конструкции дома. Можно оценить стоимость строительства. Понять, соответствует ли планировка, расположение проемов (оконных, дверных) собственным задумкам. На стадии проектирования есть возможность изменить планировку, чтобы в итоге построить именно такой дом, о котором Вы мечтаете.
  • Указан перечень, спецификация стройматериалов. Вам не нужно их выбирать – это задача специалистов-проектировщиков.
  • В документе – подробные сведения по всем этапам строительства. Деревянные дома подвержены усадке, требуется профессиональная проработка конструктивных узлов. Проект помогает исключить технологические просчеты, возвести надежный, теплый дом в сжатые сроки. Точные расчеты исключают повышенный расход материалов в ходе строительства, позволяют разумно сэкономить.
  • Проектом предусматриваются схемы, особенности монтажа инженерных систем.
  • Проблемы с регистрацией собственности исключены. К проекту, разработанному аттестованной организацией, у надзорных ведомств претензий не возникнет. Не будет сложностей с оформлением постройки, дарением, завещанием, продажей.

Что может быть, если строить без проекта?

  • Неоправданная трата денег из-за перерасхода материалов.
  • Увеличение сроков монтажных работ из-за отсутствия инструкций.
  • Нет гарантии долговечности. Фундамент может треснуть из-за несоответствия размеру дома или произойдет перекос стен.
  • Проблемы с продажей. Дома, построенные без проекта, не отличаются надежностью, архитектурной эстетикой, продуманной планировкой. Такие строения стоят дешево.
  • Безопасность проживания не гарантирована.

Заказывая проектную документацию, Вы экономите свои деньги и нервы.

Какие бывают проекты?

Все документы мы оформляем в электронном виде. Для эскизного, архитектурного, стенового комплекта – файлы с расширением pdf, формат А3.

1. Эскизный

Нужен для получения разрешения на строительство. Дает представление о доме, используемых материалах.

Содержание

  • Титульный лист.
  • Состав проекта.
  • Пояснительная записка: общая идея, объем строительства и иная полезная информация.
  • Планы: ситуационный по участку, с размерами, габаритами и функциональным наполнением, план кровли.
  • Разрезы 1-2 штуки с высотами.
  • Предлагаемое дизайнерское решение (4 фасада, 2 вида), изображении 3D.
  • Фасады с отметками высот.

Мы разрабатываем проект от 7–14 дней; зависит от площади, этажности дома.

2. Архитектурный

Делаем с «нуля» или на базе эскизного. В документе – подробная разработка конструктивных элементов, объем используемых материалов. Сведений о внутреннем дизайне, коммуникациях, иных объектах (к примеру, оранжерее, бассейне) нет.

Содержание

  • Титульный лист.
  • Перечень документов.
  • Пояснительная записка: общий замысел, объем работ, материалы и другая специальная информация.
  • Схема фундамента с указанием габаритов, узлов.
  • Фасады, разрезы с высотами, порогами перекрытий.
  • 7 планов: ситуационный, с размерами, функционального наполнения, стропил, перекрытий, кровли, обвязки.
  • Развертки стен. В документе указаны технологические отверстия, электрика дома. Без номерного обозначения бревен (бруса).
  • Ведомости: полов, проемов, обсады.
  • Конструктивные узлы.
  • Чертежи: по установке лестниц, балконов и иных конструктивных элементов.
  • Схема электрики.
  • 4 фасада, 4 вида дизайнерских решений в 3D.
  • Спецификация (по разделам) стройматериалов.

При заказе архитектурного проекта в подарок проект стенокомплекта!

Время разработки до согласования в зависимости от общей площади постройки – не более 14 дней.

Что требуется для составления проекта?

  1. Геология участка: состав почвы, коренные породы, уровень подземных пластов воды и другие результаты инженерно-геологических изысканий.
  2. Топосъемка участка. На составленном плане (тип файла dwg, масштаб 1:1500) отображаются границы земельного надела, специфика рельефа, прилегающая территория, расположение других объектов на участке, инженерных систем.
  3. Тех/задание.

Проект стенового комплекта

Документ нужен при заказе на производстве основных материалов (бревна, бруса), монтажникам как строительная схема. За основу берется архитектурный проект. Использование эскизного потребует больше времени на согласование.

Состав

  • Титульный лист.
  • Перечень документов.
  • Планы (с указанием точных размеров).
  • Развертки стен, нумерация стройматериалов.
  • 3D виды в перспективе: 4шт.
  • Спецификация бруса/бревен.
  • Раскрой бруса/бревен.

Время разработки документа – не более 14 дней (зависит от площади строения).

Хотите получить проектирование деревянного дома
У Вас остались вопросы? Позвоните нам +7 (3452) 60-05-05 или заполните форму на сайте.
Мы свяжемся с Вами в течение 10 минут.

Страница распечатана 07.17.2024 в 13:26:46. Пожалуйста, посетите наш сайт, чтобы увидеть актуальную информацию.
Ссылка: https://lescom.su/services/proektirovanie/